01
说起华发，
不能不提华发的诞生地珠海。
至于珠海，就一定要说珠海另一家全国知名的企业：格力。
无论是格力空调的领先产品力，还是格力董明珠的行业影响力，
格力都是珠海一个重要的城市名片。
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另一家上市公司华发，
则是珠海的另一张城市名片。
成立于1980年的华发，
其实是和珠海经济特区同龄的拥有44年发展历程的老牌房企。
深耕珠海的华发，在住宅和商业领域可以说是ZH市场的绝对龙头，拥有强大的品牌知名度和市场号召力。
华发和格力，作为诞生在珠海的企业，
分别代表着珠海这座“科技创新”城市的创新、突破的城市底色。
华发也同样，
在2012年选择了在珠海起步，向全国布局。
比起许多高周转企业的突飞猛进，
华发的全国化进程选择的是一条“稳扎稳打”的重点城市布局深耕型的开发之路。
经历12年时间，华发通过在功布局并深耕BJ、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等50座一二线城市，
用超过200个精品项目的打造，实现了超百万人的业主规模，开始被整个行业和全国的购房者所认知，
这样的全国布局，让华发，完成了从珠海华发，到中国华发的华丽转身，
也为华发的厚积薄发，崛起成为头部房企，积蓄了充分的力量。
最新的2024年1-11月百强销售排行榜单，
华发超越了过往的老牌头部房企越秀和金茂，进入十强的第一梯队，
也让华发成为了近年来通过逆市成长，崛起最快的头部房企之一。
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以科技住宅起家的金茂，
作为行业共知的科技住宅开发的领军房企，被后起之秀的华发超越。
对于华发来说，
又是通过怎样的体系开发，实现了从产品到销量的快速增长？
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02
在华发布局和深耕的一二线城市中，
无论是在上海与华润联手打造的静安府，
还是静安府续篇的静安华府以及虹桥板块的虹桥四季，以及南京最新的销售红盘金陵月华，都成为所在城市的标杆和高品质人居的代表。
这些明星项目的打造，源于华发自身对产品的持续升级和迭代。
图片上海·华发静安府项目实景
图片西安·华发长安首府项目实景
图片上海·华发静安华府规划示意
图片南京·金陵月华示范区实景
图片武汉·华发外滩荟规划示意
图片珠海·华发湾玺壹号规划示意
作为一家44年发展历程的房企，
华发从2015年启动的产品体系中的“优+产品体系”，已经迭代到了5.0版本。
通过产品力、服务力、配套力的“三力”底盘，驱动从城市配套到建筑美学，再到园林景观、服务体系以及空间打造的体系化产品能力。
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而这，只是华发追求产品力升级的一个缩影。
华发真正的大招，
是站在行业发展的当下，研究和体系化构建了行业发展的未来。
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03
对于科技住宅，
金茂应该是头部房企中“剑走偏锋”的集大成者。
无论是29座城市的72座金茂府，成为坐在城市的科技住宅标杆，
还是在金茂府3.0基础上，打造的西安璞逸曲江、成都璞逸锦江，
以及即将为BJ带来全新科技人居作品的璞逸丰宜，
这些都是金茂在科技住宅领域，
登上的一座又一座巅峰，和创下的一个又一个传奇。
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