她把资料递到我手上，接着说道：“我们明天在公司集合，然后跟单位车到盛浦镇。明天上午。我们分头调研两个项目，下午再互换，把四个竞品项目做一个多角度的了解和调研。”
“好的，谢谢你。我没做过市场调研，明天还请你多教教我。”我跟曾倩说道。
“你客气了，彭秘书。你先看一下这这几个项目的基本情况，我明天在车上，会跟你说一下需要进一步了解哪些信息。”
4、
当天晚上回到家，我跟陈东讲了白天上班发生的事。
陈东听了我思考的维度，称赞我说：“你这个新人小白，完全不用考虑所谓的利润率和风险性，反而还说的真挺有道理的。”
“这不就是我们在做数学题的时候很重要的思维角度嘛。就是在两个变量中的一个变量先求出成常量，再去计算另外一个变量。”我吃着橘子说道。
“对呀，就是你这种初生牛犊不怕虎，反而用数学解法解决了他们。复杂的经营问题。”陈东说道。
接下来，就是我向陈东求教的时间了。因为我看了一下几个竞品项目的情况，但是要调研什么，问什么问题，得什么结论，完全不知道明天的调研要怎么做。
“市场调研分为两种形式。一种是你作为行业的从业人员，去谦虚的问售楼处的销售员问题。但是他们的回答往往不会非常的准确。因为同行相轻嘛。这种叫做明调。”
陈东这个时候，还不忘卖个关子：“还有一种方式，是你假装成购房客户去做市场调研，这种调研方式。可能获得的数据，起码是价格会准确一点，这种被称作暗调。”
“但是暗调的难度，在乎你假装客户的真实度，这个不经过锻炼，应该没那么好演的很真实。”陈东边说，还拿自己举例子：“我在BJ做中介的时候，也经常需要去售楼处看一下在售房子的价格。这个时候，我就得脱下我的工装，换上休闲装，显得自己是一个在BJ打拼的北漂，去问房价，往往就会问的比较真实一点。”
“那我明天是不是也应该换上一个休闲装，去作为客户，实地的了解一下他们的价格，包括他们的小区盖成什么样，会不会更好一点？”我问陈东。
“可以呀，因为你身上没有那么重的上班的痕迹，再加上咱们本来也要买房，你就当买房人去实际了解，还挺真实的，反而是本色出演。”
“那好，那我明天就要开始自己的第一次市场调研了。”我开心的喂陈东一瓣橘子。
“祝彭秘书马到成功！”陈东边嚼着橘子边含糊不清的预祝着我。
我懒得理他的这种无聊的玩笑，起身去找合适的衣服去了。
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